Новости Болгарии Среда 18 Октябрь 2017   

НОВОСТИ БОЛГАРИИ

Начало Варна Политика Экономика Общество Культура Происшествия Спорт Туризм Недвижимость Погода
  Новости по разделам
 » Варна » Политика » Экономика » Общество » Культура » Происшествия » Спорт » Туризм » Недвижимость » Прогноз погоды
  Рассылка новостей

rss2email
  Реклама

Почему россияне покупают недвижимость в Болгарии?

10/06/2014 Бургаски репортер
Почему россияне покупают недвижимость в Болгарии?
Общая стоимость купленных россиянами объектов недвижимости на болгарском побережье в десять раз превышает официально признанные капиталовложения российских компаний в болгарскую экономику. А по общей сумме инвестиций Россия с солидной разницей обгоняет всех иностранных игроков в болгарской экономике.

В основном россияне покупают недвижимость на побережье, однако в последние годы растет интерес к зимним курортам и к селам, сообщают брокеры агентств по продаже недвижимости, показывают данные болгарских брокерских фирм.

Плюсы Болгарии

По мнению эксперта Себастиян Петров из агентства BgLife, основной причиной высокого интереса россиян к болгарской недвижимости является территориальная близость и сравнительно низкие цены. Недвижимость в Болгарии почти в 2–3 раза дешевле, чем в Турции, Греции или Хорватии. Также преимуществом является и возможность покупки недвижимости за наличный расчет, а не как обычно в Европе через счет в банке. Особенно это привлекает российских госслужащих, которым запрещено иметь недвижимость за границей.

В действительности количество сделок с россиянами составляет минимум 700 000 или на 200 000 выше объявленных официально. Одной из причин разницы является то, что некоторые российские чиновники покупают сразу по 3–4 апартамента, оформляя их на своих родственников во избежание нарушений российского законодательства. А подобная процедура считается за одну сделку, комментирует Себастиян Петров, который твердит, что в инвестициях россиян в Болгарии нет ничего плохого.

«Определенная часть вложенных денег в Болгарию поступает через укрытие налогов или других преступлений. В 2010 году туристический комплекс в городе Бяла жены бывшего мэра Москвы Лужков /обвиненный в массивном хищении, коррупции и махинациях с государственными средствами – бел. а./ даже выиграл архитектурный конкурс. Очевидно, что в таких случаях не подаются декларации о происхождение денежных средств, но в целом эффект от торговли с недвижимостью благоприятен для болгарской экономики, особенно после ухода с рынка инвесторов из Великобритании и Ирландии, сказал экономист Красен Станчев.

Когда имидж хороший

Эксперт Себастиян Петров считает, что средний бюджет россиян на покупку второго дома в Болгарии варьируется от 45 000 до 60 000 евро, а предпочтения в основном отдаются закрытым курортным комплексам с отличной инфраструктурой.

«Наши российские клиенты не так претенциозны и разбалованы как, например англичане. Они пугаются незнакомыми брокерами, если нет рекомендации по их выбору. Перезастройка болгарского побережья их пугает, но все же они чувствуют себя в Болгарии более свободно, чем в России, сообщает свои впечатления Петров.

Надежда Б. из Санкт-Петербурга, например, несколько лет живет в Болгарии и помогает своим соотечественникам найти здесь жилье. «Среди них есть актеры, художники, вообще люди свободных профессий. Они приезжают сюда из-за доступных цен, из-за природы и отличного климата, чтобы отдыхать вместе и чтобы хотя и ненадолго, оставить за спиной проблемы. Для обыкновенных людей Болгария близкая страна», говорит Надежда.

Ищут сел без цыган

Любопытным источником информации являются комментарии в сайтах, в которых пишут российские граждане, собственники или кандидаты покупки недвижимости в Болгарии. Из их заметок видно, что россияне в последнее время ищут спокойствие в зимних и бальнео-курортах, а также в селах, естественно, с хорошей инфраструктурой и транспортом, который не останавливается зимой из-за неочищенных дорог.

«Мои сограждане на черноморском побережье все больше ищут земли сельскохозяйственного назначения. Но пока у них нет возможности купить землю, и приобретение такой земли возможно единственно с помощью хороших адвокатов», доверяет Надежда. «В конце концов, покупка недвижимости в Болгарии приносит пользу не только россиянам, но и самой России. Потому что, если часть денег на ваканционные дома и комплексы получены от незаконных источников /как говорят/, лучше они быть вложены в недвижимость и создавать дополнительную занятость в Болгарии, чем реинвестировать в русскую преступность», говорит экономист Красен Станчев.
AboutVARNA.ru



Последние новости раздела
 Почему россияне покупают недвижимость в Болгарии?   Почему россияне покупают недвижимость в Болгарии?    10/06/2014 
 Министр энергетики Болгарии: "Южный поток" не должен быть заложником отношений между Россией и Украиной   Министр энергетики Болгарии: "Южный поток" не должен быть заложником отношений между Россией и Украиной    03/06/2014 
 Жгучая проблема „Южный поток”   Жгучая проблема „Южный поток”    29/05/2014 
 Сооружение газовой перемычки между Грецией и Болгарией завершено   Сооружение газовой перемычки между Грецией и Болгарией завершено    29/05/2014 
 ЕК предпримет меры в отношении Болгарии из-за несоблюдения правил в договоренностях по „Южному потоку”   ЕК предпримет меры в отношении Болгарии из-за несоблюдения правил в договоренностях по „Южному потоку”    28/05/2014 
 Компания друга Путина будет стоить "Южный поток" в Болгарии   Компания друга Путина будет стоить "Южный поток" в Болгарии    27/05/2014 
 Болгария занимает 73-ое место по добыче природного газа, по данным ЦРУ от 2011 года   Болгария занимает 73-ое место по добыче природного газа, по данным ЦРУ от 2011 года    27/05/2014 
 Министр финансов прогнозирует экономический рост за текущий год в размере 2.1%   Министр финансов прогнозирует экономический рост за текущий год в размере 2.1%    23/05/2014 
 Швейцарский Институт развития управления дал негативную оценку конкурентоспособности Болгарии   Швейцарский Институт развития управления дал негативную оценку конкурентоспособности Болгарии    22/05/2014 
 Массовое банкротство в болгарском бизнесе   Массовое банкротство в болгарском бизнесе    20/05/2014 
 "Южный поток" в Болгарии ждет проверка   "Южный поток" в Болгарии ждет проверка    20/05/2014 
 Миллионы левов отклонены иностранными электрораспределительными компаниями в Болгарии   Миллионы левов отклонены иностранными электрораспределительными компаниями в Болгарии    16/05/2014 
 Миллионеры становятся моложе, но их число уменьшается   Миллионеры становятся моложе, но их число уменьшается    15/05/2014 
 Размер ВВП увеличился в первый квартал года на 1,1 %   Размер ВВП увеличился в первый квартал года на 1,1 %    15/05/2014 
 Средний уровень заработной платы в Болгарии достиг 399 евро   Средний уровень заработной платы в Болгарии достиг 399 евро    14/05/2014 
 Показаны с 1 до 15 (из 1566 статей)   Страницы:  1  2  3 ...  Следующая  
  Реклама
  Лента новостей
  • 6 декабря в центре Варны откроется бесплатный каток, и будут зажжены огни городской елки

  • Варна избрана Европейской столицей молодежи 2017

  • До конца 2015 года городской транспорт в Варне будет на европейском уровне

  • В Варне начался кинофестиваль "Золотая роза"

  • Обзор болгарской прессы 26 сентября

  • Обзор болгарской прессы

  • Обзор болгарской прессы

  • Обзор болгарской прессы

  • Обзор болгарской прессы

  • Обзор болгарской прессы

  • Обзор болгарской прессы

  • Обзор болгарской прессы

  • Варненская улица «Осми ноември» станет началом новой пешеходной зоны

  • 15 августа – День Варны

  • Летний кинотеатр приглашает всех жителей и гостей Варны на бесплатный показ кинофильмов

  • В Варне открывается юбилейный Международный балетный конкурс

  • В Варне появилась новая достопримечательность – цветной фонтан

  • Земен приглашает возвратиться в прошлое

  • Замминистра экономики и энергетики Бранимир Ботев: Поток туристов из России – серьезный ресурс для Болгарии

  • Варна и Добрич с трудом восстанавливаются от наводнений

  • В очередной раз организован фестиваль „Джулай морнинг”

  • Журналисты ведущих российских СМИ приехали в Болгарию, чтобы ознакомиться на месте с последствиями от наводнений

  • Помощь пострадавшим в Варне

  • В результате наводнения в Варне погибли не менее 9 человек

  • Досрочные парламентские выборы состоятся этой осенью

  • Исполнился один год с начала протестов против кабинета Орешарского

  • Обзор болгарской прессы

  • «Болгарский Лувр» в поисках названия

  • Обзор болгарской прессы

  • Темные тучи или светлый луч ожидают болгарский туризм этим летом?

  • Copyright ©2008-2013 AboutVarna.ru - Новости Варны, Новости Болгарии, Болгария, Варна Болгария, Ипотека в Болгарии, Недвижимость в Болгарии