Согласно исследованию GreenLife, недвижимость в Болгарии продается с 40-процентной скидкой. Большинство владельцев курортного жилья — ирландцы и англичане — стараются перепродать свои владения. Причина падения цен — общий кризис в Евросоюзе, считают эксперты.
Недвижимость на болгарских курортах можно будет купить со скидкой 40%. Такие данные обнародовала компания GreenLife. Согласно анализу, англичане и ирландцы, которые были основными покупателями курортной недвижимости в стране, сейчас стараются перепродать свою собственность. Как заявил исполнительный директор GreenLife Теофил Петров, сейчас они стоят перед дилеммой: продавать ли свою недвижимость за полцены россиянам или отдавать в аренду туристам.
Генеральный директор компании «Серапис» Игорь Баранов считает, что причиной потери интереса к недвижимости Болгарии стал экономический кризис в еврозоне.
«Спрос на недвижимость падает не только в Болгарии, а и во всем Евросоюзе. Поскольку Болгария является одним их элементов Евросоюза, ничего удивительного нет. Общий кризис захватывает в первую очередь рынки недвижимости. Что касается перспектив, думаю, что они весьма грустные, потому что еще никто не сказал, по какому пути будет идти мировая экономика, и как ей выйти из кризиса. А рынок недвижимости один из самых уязвимых. Первое, от чего отказываются люди, — это от покупки домов, квартир и прочего, если не на что кушать», — говорит он.
Президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель считает, что россиянам не стоит скупать апартаменты в Болгарии с расчетом на долгосрочную перспективу.
«Есть ли перспектива инвестиций с точки зрения капитализации Болгарии? Я говорю «нет». Расчет на какой-то потенциал капитализации в Болгарии в трехлетней перспективе я вообще не вижу, прежде всего, взять экономику Евросоюза в целом: Болгария занимает в ней не самые сильные позиции. А так как это страна с большими перепадами сезонности, купить недвижимость и капитализировать ее очень будет сложно», — говорит он.
Основной спад цен на недвижимость в Болгарии происходит на зимних курортах. Цены на собственность на побережье остаются относительно стабильны уже несколько лет.