Из-за экономического спада жилье в Болгарии стало в два раза доступнее. По данным МКБ Юнионбанк, до кризиса среднестатистической семье требовалось откладывать заработанное на протяжении 7 лет, а сегодня (по состоянию на сентябрь 2012) достаточно 3,2 года, чтобы купить квартиру среднего размера.
Кроме того, облегчилось ипотечное бремя. Если в 2007 году платежи по кредитам «съедали» в среднем 45 % семейного бюджета, то в 2012 — всего 28 %.
Эксперты МКБ Юнионбанка считают, что в 2013 году болгарская недвижимость станет еще более доступной: средней семье будет достаточно 3 лет, чтобы накопить на приобретение жилья стандартной планировки.
На протяжении последних четырех лет покупатели в Болгарии занимали выжидательную позицию, из-за экономического кризиса на рынках царила неопределенность. Но теперь те, кто имеют постоянную работу и стабильный доход, научились приспосабливаться к изменяющимся условиям и уже планируют приобрести недвижимость, считают эксперты МКБ Юнионбанка.
В III квартале 2012 цены в Болгарии продолжили понижаться. По сравнению с III кварталом 2008 года спад составил 38 %.