Каждый месяц в Болгарии проходит около 1,5 тыс. аукционов по продаже изъятых за ипотечные долги объектов недвижимости. За три года число подобных предложений выросло в четыре раза.
В 2010 году в Болгарии ежемесячно проводилось 600-700 публичных торгов «долговой» недвижимостью, в то время как в 2008 году – лишь 40-50 таких аукционов в месяц, передает агентство Novinite.
Причина такого большого числа распродаж, по мнению специалистов Центрального банка Болгарии, не только в экономическом кризисе и росте количества просроченных кредитов (их доля к концу января 2011 года достигла 16% от общего числа займов). Большую роль сыграли повторные проведения старых аукционов, которые не смогли закончиться реализацией «проблемного» объекта.
Банки Болгарии являются активными участниками подобных торгов. Если стоимость объекта ниже, чем размер ипотечного кредита, предоставленного банком, то последние часто предпочитают приобрести лот за счет собственных средств и затем перепродать его традиционным способом.